國產拚資產活化，攻住宅推案/南港廠開發最快後年動工

MoneyDJ新聞 2015-04-23 08:58:54 記者 新聞中心 報導

國產(2504)持續力促內部資產活化，除已開始積極涉入住宅推案外，旗下南港企業總部暨周邊開發計畫亦將加速推動。國產於昨(22)日表示，首件住宅建案已成形，這將是集團首度跨足住宅不動產，該項合建住宅案位於北市精華地段，預計今年底、明年初取得建照後推出、兩年內完工，總銷約30餘億元。

在南港企業總部暨周邊開發計畫方面，國產表示，目前持續和市府積極審核中，此案分為南、北基地同時開發，其中，北基地朝自辦都更來開發，扣除捐地後的土地約4千坪，預估開發總樓地板面積約3.7萬坪；南基地則走將公辦市地重劃模式，捐地後土地面積約1,600坪，預估開發總樓地板面積約1.5萬坪。

由於南港廠已由北市府納入「東區門戶計畫」範圍，公司方面也預期，整體開發時程應可望加快，最快後(2017)年可以動工；其中，南港企業總部隸屬北基地，國產將聘請出身英國的全球前五大建築師諾曼．福斯特(Norman Foster)操刀設計，盼能打造南港企業總部成為全台的指標性建築。

國產表示，除目前成形的北市住宅案外，亦將在雙北地區積極獵地整合，未來將多角化經營住宅及商用房地產。自有資產活化方面，公司指出，旗下中壢中美村CMV商場已於2014年開幕，已接近滿租，第二個完成的商場開發案在台南，目前正重新規劃並整理租約，預計明年初推出；飯店業布局方面，擬於花蓮市區興建觀光飯店，共110間房、定位朝高端市場設計，不排除與日本連鎖飯店合作，有機會於2018年初開幕。