公開資訊觀測站重大訊息公告

(5007)三星-公告本公司取得土地及建物之相關資訊。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市歸仁區南興段地號609、654、655、659、661、673、674、678、684~687、689、690、692、693、695、696、804~808、804-4、808-5、813、821、822、824~829、838及建號21-1~21-5、22，及歸仁區歸仁南段地號659-5、659-7，共計地號37筆，建號6筆。
2.事實發生日:101/5/18~101/5/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
南興段-35筆土地-39,251.63平方公尺，折合11,873.618坪，每單位34,500元；
歸仁南段-2筆土地-701平方公尺，折合212.05坪，每單位9,200元，合計交易金額411,590,681元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:南寶纖維股份有限公司，為非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
簽約款82,318,000元、備件用印款164,636,000元、完稅款82,318,000元、尾款82,318,681元，總價411,590,681元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易以議價方式；價格決定依據鑑價報告；決策單位是由董事會授權董事長核決。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
群益不動產估價師聯合事務所；土地456,021,000 元，建物11,933,000 元，合計總金額467,954,000 元。
11.不動產估價師姓名:
估價師：余忠政
12.不動產估價師開業證書字號:
不動產估價師開業字號：(一○一)高市估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無。
17.經紀人及經紀費用:無。
18.取得或處分之具體目的或用途:因應公司未來營運業務需求及擴建廠房之用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款