精實新聞 2013-08-28 13:03:41 記者 林詩茵 報導
儘管最近奢侈稅修法消息面讓房市轉冷，但高雄房市依舊有暖意。高雄最大建商京城建設(2524)統計，8月以來公司的售屋金額已突破7億元，較前幾月的5、6億略增，而熱銷個案是位於三民區河堤社區的自用、換屋產品「花賞」，顯見自住客戶仍有購屋意願。
京城7月營收彈升逾3成至5億多元，主要反應農曆7月前客戶積極交屋，預估8月營收將會回落。在8月有奢侈稅修法的陰影下，京城的銷售卻傳佳音，光「花賞」一案就刺衝了4億多元的銷售額，總計8月以來賣屋金額高達7億，幾乎是今年初3、4月的熱絡時期水準，較前幾月明顯轉強。
京城坦言，8月的銷售有比公司內部預期好，原本業內擔心修法議題造成買氣的觀望，再加上現為農曆民俗月的買屋淡季。不過，「花賞」熱銷是個案有其獨特性，該案位於三民區，離楠梓新興的住宅區距離不遠，隨著楠梓房價從每坪13、14萬元，跳升至16、17萬元，與「花賞」的售價23萬元/坪差異不遠，而河堤社區的生活機能卻是完整許多。
在比價效應下，「花賞」因此在本月傳出熱銷。目前全案總銷34億元，銷售率已逼近6成，未來銷售仍看好。
京城在8月傳出熱銷好消息後，目前的在手可售餘屋由80多億元降至70多億元，而未來潛在可入帳金額再回升至十多億元，將是後續2、3個月的業績來源。
