賴正鎰：實價登錄沒影響；實價課稅沒那麼快

精實新聞 2012-04-28 17:10:53 記者 林詩茵 報導

房地產實價登錄將於今(2012)年7月正式上路，鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今(28)日表示，實價登錄對房地產市場將不會有什麼影響，而市場擔心實價登錄後緊接著會有「實價課稅」，他則認為，全台房屋完成實價登錄的時間「至少需要1、20年」，實價課稅不會那麼快上路。

賴正鎰表示，今年7月即將上路的不動產「實價登錄」，會讓台灣房市慢慢發展為不二價的市場，房價資訊透明，以中國大陸的經驗來看，大陸早已實施實價登錄，民眾隨時可以上網查到市場資訊，舉昆山為例，建商開價和實際成交價的價差就差不到5%，只要是好的物件，1、2千戶照樣賣光。

他分析，台灣民眾不怕實價登錄，擔心的是後續的「實價課稅」，然而，全台的房子要在短短幾年內全數完成實價登錄並不容易，至少也要十幾、廿年，因此他認為，台灣的「實價課稅」制度，應該不會那麼快上路。