精實新聞 2012-10-26 09:54:57 記者 鄧寧 報導
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大魯閣董事長謝國棟（右）與高雄市長陳菊、高雄捷運
董事長郝建生簽訂高捷南機廠土地，將開發大型商場。 |
大魯閣纖維（1432）積極轉型，昨（25）日由子公司大魯閣與高雄捷運、高雄市政府三方簽約，由大魯閣公司集資開發營運高雄捷運南機廠商業服務區2.6萬坪土地，大魯閣預計第一期投資將超過35億元，打造全國第一個都會區低密度造街大型商場，預定在2016年首季開幕。
大魯閣纖維原為原絲、織布、染整的紡織一貫廠，但台灣的原絲業務已停止多年，目前僅剩中國山東廠在運作，目前台灣母公司的每月固定營收來源為辦公大樓的租賃收入，今年上半年合併營收4.67億元，稅後淨損5343萬元，EPS -0.61元。
為求轉型，大魯閣已在今年5月中旬出售新竹縣新埔鎮的舊廠土地給穩懋（3105），過戶手續雖已完成，但仍未交地，公司表示處分利益7.06億元將在本季認列，以8.86億元股本計算之每股貢獻達7.96元，除推升本季獲利創新高外，今年也將因此轉為零負債公司。
至於「高雄捷運南機廠商業服務區土地開發案」，大魯閣表示，公司得到日本的MOBILITYLAND公司協助共同規劃，而該公司在日本經營鈴鹿賽道，除了是國際規格賽道外，也是綜合性的娛樂設施，大魯閣將以縮小版的鈴鹿賽道形狀的卡丁車賽道，以及汽車親子主題遊樂園為基礎，打造MINI鈴鹿主題樂園與商場。
大魯閣表示，這是一個在市區內結合賽車運動主題、遊樂園的商場開發案，基地達2.6萬坪，商場樓地板面積約3萬坪，將採低密度開發，建物高度最高到2樓，地點位於高雄中山四路、中安路與中山高速公路間，內有高雄捷運紅線R4A草衙站出入口，並緊鄰中山高速公路交流道。
大魯閣也表示，目前已表達有意願進駐的主力店包括，高雄在地健身房品牌「健身工廠」、保齡球館、國賓影城、法商迪卡儂服飾等，以及日本岩下商事的都會型溫浴設施，而公司自身經營的大魯閣棒壘球打擊場也會進駐，商場與遊樂園預定在2016年Q1開張。
