MoneyDJ新聞 2014-09-18 12:49:45 記者 張以忠 報導
國賓(2704)今(2014)年上半年在台北、新竹、高雄3間飯店客房收入皆較去年同期成長，帶動營收年增1成，EPS達0.49元，優於去年同期的0.38元。法人預估，下半年在副品牌旅館amba住房率維持高檔，以及美式餐廳1bite2go展店效益加持下，營收、獲利可望持續較去年同期成長，而明年amba預計再展2間店面，有望推升整體營運進一步成長。
國賓為國內老牌飯店業者，營收結構為台北國賓約佔47%、高雄國賓22%、新竹國賓20%、其他約佔11%。國賓2012年開始經營副品牌旅館amba，於西門町開出武昌館；而在餐飲事業方面，國賓則有經營美式餐廳1bite2go，目前有信義、安和、士林3間店。
國賓今年上半年台北、新竹、高雄3間飯店客房收入皆較去年同期成長，其中，高雄國賓因接到較多大型商務團，帶動住房率達83.32%，較去年同期約70%大幅提升，使客房收入年成長幅度優於台北與新竹，加上amba住房率持續攀升，去年住房率約90%，今年上半年已達95%，推升上半年營收達17.30億元，年增1成，EPS達0.49元，亦優於去年同期的0.38元。
展望下半年營運，法人表示，國賓除台北、新竹、高雄3間飯店持續穩定貢獻業績之外，預期下半年副品牌旅館amba住房率可維持高檔水準，以及1bite2go於6月開出信義店後，估第4季進入餐飲消費旺季，其營收貢獻將會進一步放大，並估整體下半年營收、獲利可望持續較去年同期成長。
在展店計畫方面，國賓因amba武昌館的成功經驗，預計明年3月將再開出中山館，平均房價定位在3300元；明年第4季則開出松山館，平均房價位於3200至3500元區間；而平均房價在5500至6500元的墾丁館，則預計於2017年初開幕，有助於國賓後市營運再成長。
國賓於台北、新竹、高雄3間飯店因客層定位明確，每年飯店的客房與餐飲收入，皆能穩定貢獻公司獲利，本業少有虧損；而除了飯店收入穩定之外，3間店因坐落於精華地段，且皆為自有地，因此被市場認為資產股代表之一。
法人表示，國賓自1984年之後，便沒有進行資產重估，目前土地帳面價值僅約15億元，而台北國賓的土地有1453坪，如以前幾年市場評估位於林森北路上的欣欣百貨土地每坪約有600-800萬元進行比價，保守估台北國賓土地每坪至少值450萬元，因此該土地價值可達65億元，遠高於帳面價值。
法人評估，如再加計位於高雄民生二路愛河旁的高雄國賓土地2218坪，每坪約100萬元，以及位於新竹中華路二段新光三越旁的新竹國賓土地1205坪，每坪約60-70萬元，合計3處土地價值高達近百億元，約為國賓2.5個股本之多，潛在土地資產價值厚實。
