學貸餘額突破1兆美元創新高，美國首購族無力買房

精實新聞 2012-03-22 13:06:04 記者 賴宏昌 報導

華爾街日報報導，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau；CFPB)官員21日公佈的調查數據顯示，美國整體學生貸款餘額可能在去年底就已突破1兆美元(創歷史新高)，較紐約聯邦準備銀行今年初公佈的數據還要高出16%。

CFPB學生貸款申訴專員Rohit Chopra指出，學生高負債的現象最終可能會導致美國房市復甦速度放慢。他說，首購族是美國房市相當重要的一環，那些剛踏出社會的年輕人原本是應該為房子的頭期款存錢，現在卻是拿去繳納積欠的學生貸款。紐約聯邦準備銀行的統計顯示，高達四分之一的學生貸款戶出現延遲繳款的現象。

全美不動產協會(NAR)的統計顯示，2012年1月首購族比重為33%，高於投資客(23%)。根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2012年2月份30年期固定房貸利率平均為3.89%，創1971年開始統計以來新低紀錄。

美國大學委員會(The College Board)統計顯示，經通膨因素調整後美國學生貸款金額較10年前暴增一倍。過去5年美國學生貸款餘額呈現倍增，與信用卡未償還餘額、房貸餘額的下滑走勢形成強烈對比。美國學生貸款餘額上揚的可能因素包括唸大學的人數增加以及學費上揚。

根據紐約聯邦準備銀行在去年8月發布的研究報告，2003年以來學生貸款違約人數持續攀高。相較之下，2009年以來房貸、汽車貸款以及卡債違約人數則是呈現遞減。學生貸款餘額創新高意味著許多美國人在離開校園、進入社會後只能努力還債，無力買車、買房。