世茂房地產(813)去年純利增長28% 末期息81仙

世茂房地產(00813)公佈去年業績報告，公司期內錄得純利73.9億元（人民幣，下同），同比增長28.2%，每股基本盈利2.133元。撇除稅後主要非現金項目，核心業務純利約為73.19億元，較去年大幅上升66.8%。末期息81仙，較去年增加47.3%。

 

營業額達415.0億元，較2012年286.5億元增長44.9%。物業銷售收入為395.0億元，佔收入總額的95.2%，較2012年增長達48.5%。平均入賬銷售價格從2012年每平方米10,251元上升8.4%至2013年每平方米11,116元。於2013年12月31日的淨負債率為57.4%。

 

毛利額上升52.4%至146.4億元 (2012年：96.1億元），毛利率由2012年的33.5%上升至35.3%。

 

2013年合約銷售額為670.7億元，同比增加45.5%，達全年目標的122%，累計銷售面積達523.9萬平方米，平均售價為每平方米12,802元。

 

2013年竣工的總樓面面積為約510萬平方米，較去年的333萬平方米上升了53%。展望2014年，為保持資金實力，集團計劃全年竣工樓面面積約750萬平方米，較2013年增加50%，施工面積於2014年達1,690萬平方米。

 

2014年的合約銷售額目標為800億元，截至2014年3月25日止累計未入賬合約銷售額超過600億元，已鎖定2014年入賬目標約75%以上。

 

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