《陸十一長假》房市冷清量價齊跌 呈現「冷九寒十」

精實新聞 2011-10-06 19:17:28 記者 戴詩珊 報導

中新網報導，大陸十一黃金周以往都是各大樓盤的銷售旺季，但是今年，大陸各主要城市商品房銷售卻比往年冷清，「金九銀十」變成「冷九寒十」。

大陸房地產銷售企業黃金周促銷方式五花八門，有些房地產銷售企業採取打折、免收物業費或者送家電等方式來促銷商品住宅，有些則是推出抽獎活動。儘管如此，依舊是看的人多、買的人少。

青島大為置業咨詢有限公司總經理魏建剛直言不諱地表示，今年的「金九銀十」樓盤銷量大幅縮水，看房顧客零零落落，多數人聽完介紹隨後就離開了。雖然商家的動作不少，促銷活動花招百出，但成交率都不高，開發商的日子越來越艱難，主要是因為限購，尤其是對一些高端項目。今年很多的銷售項目連去年的50%都達不到，甚至有的還更低。

因限購限貸政策影響，房市風光不再。中國指數研究院數據顯示，9月一、二線城市房市成交量普遍下跌，在其監測的30個大中城市中，有七成房市成交量下降。大家不禁懷疑，往年房市為何會出現「金九銀十」，而今年卻是量價齊跌？

中原地產華北總經理李文傑表示，每年的「金九銀十」，一個是受季節性影響，是很多開發商推盤的高峰期，還有一個就是所謂的「金九銀十」，實際上今年9、10月整個推盤量仍是達到高峰期，但是由於受到調控的影響，特別是限購，還有限貸的政策對市場的影響比較大，所以今年的「金九銀十」便風光不再。