IMF：加拿大、挪威房市泡沫規模居全球前兩名

精實新聞 2013-09-06 16:45:21 記者 賴宏昌 報導

英國金融時報6日報導，國際貨幣基金組織(IMF)發表最新報告指出，挪威房市泡沫規模在全球當中僅次於加拿大。IMF將挪威房價高估幅度自2011年的15-20%調高至40%。

挪威將在9月9日舉行選舉。有望成為新任總理的挪威保守黨領袖Erna Solberg年初曾表示，挪威房市並未泡沫化。挪威統計局指出，2005年以來當地房價上揚了71%。

IMF報告顯示，2010-2012年挪威實質(經通膨因素調整後)房價平均年增6%。與其它經濟合作與發展組織(OECD)國家不同的是，挪威房價在全球金融危機爆發後迅速回升。原因？2008-2012年挪威實質家庭可支配收入平均年增3.8%。

不過房價遭高估的跡象已經浮現。與歷史平均值相比，2012年挪威的房價租金比(price-to-rents ratio)是OECD會員國當中最高的。IMF指出，一旦油價下跌或其他利空導致需求/信心受創，房價可能就會出現修正。

彭博社報導，根OECD在今年5月發表的報告，在已開發國家當中紐國房價遭高估程度排名第四高，僅次於比利時、挪威、加拿大。華爾街日報6月3日報導，資產管理規模高達7,120億美元的「挪威央行投資管理公司(Norges Bank Investment Management；NBIM)」是全球最大規模的主權財富基金(SWF)。

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