精實新聞 2012-06-22 19:47:30 記者 林詩茵 報導
商辦大樓搶手，力麒建設(5512)今(22)日公告，公司11年前興建、持有的南京東路、龍江路口「新安產險大樓」1樓店面，以15億元賣給國泰人壽，獲利高達9.6億元，對每股獲利貢獻度達1.63元。力麒董事長郭淑珍表示，該案因成本已攤提完畢，致處分利益極高，預估將在7月完成交屋入帳，挹注第3季的財報表現。
力麒公告，出售位於南京東路三段128、130號1樓的房地及地下停車位予國泰人壽，其中，房地面積共計403.61坪，停車位111位。郭淑珍說，換算每坪每坪房地單價約290萬元，車位300萬元，在當地屬於合理行情。
她表示，這棟大樓是力麒自建的商業大樓，興建時間約在1991年，當時2樓以上的單位全數賣光，公司僅保守1樓店面和111個車位，而當時因將所有成本大幅提列於已售的單位中，致當時的獲利看起來並不好，但時隔11年，現在處分1樓店面，處分利益就看起來相當好。
郭淑珍指出，目前這個1樓店面出租給渣打銀行，是帶有租約的銷售案。
而全案的入帳時間，郭淑珍則預估，應可以在7月完成交屋、入帳。意即，力麒的第3季財務報表將相當亮麗。
值得留意的是，力麒在建中的住宅個案「麒御」，6月也剛跨入完工百分比法入帳門檻，該案總銷60億元，並已銷售7成，目前工程進度達到3成，因此6月可望一口氣挹注單月營收高達12億元，而力麒第2季的業績也將出現明顯的彈升。
