精實新聞 2013-07-18 10:37:53 記者 林詩茵 報導
7月正式由光電股改掛營建股的夆典(3052)，今年底將有一筆總銷19億元的個案完工交屋，屆時營收可望走高；此外，該公司原本在中華路、忠孝西路口一筆200多坪基地，擬推出總銷30億元的「首都門」建案，但傳出有東南亞大型私募基金洽談收購興建旅館，夆典內部仍在評估中，最快第3季底前可以確定。
夆典原主要為機電、儀電設備工程廠商，後轉做LED光電產品，在LED市況不佳下，又轉為營建廠商，今年7月正式改掛營建股。該公司今年上半年合併營收13.81億元，較去年同期減23.67%，單月營收平均有2億多元。
公司解釋，由於公司原本就有工務部門，旗下並有營造子公司，除承攬公司內部建案外，也承攬政府土木工程，像是道路、建案之類，目前公司的營收來源，全數仰賴工程收入，因此毛利率約在5、6%，單季仍可小幅獲利。
夆典指出，公司業績要大幅成長，需要有建案完工挹注。以今年為例，公司今年底將有「上河苑」的完工，屆時有機會拉高業績表現。
「上河苑」位於台北市文山區木柵木新路，總銷19億元已全數完銷，現正在申請使用執照中，預計在第4季有機會展開交屋入帳。夆典內部估算，該案毛利率符合一般建案水準。
而為使每年公司有穩定的業績來源，夆典內部一面積極推案，一方面也佈局工業區開發。推案部份，夆典目前在售個案為台北市羅斯福路上、台大對面的「台大寰宇堂」，該案總銷20~22億元，僅有29戶，每坪成交價約110萬元，目前已售4~5成。
由於該案為邊建邊售案，因此將在明年底或2015年初完工，將成為未來2年的業績來源。公司內部估算，該案的毛利率也有正常合理的20%水準。
此外，夆典原規劃在中華路、忠孝西路口推出「首都門」建案，總銷30億元，但傳出有大型私募基金有意購入並開發為旅館。對此，夆典僅表示，公司會評估相關效益，暫時不對外說明。
不過，法人圈傳，該筆土地開發方向8、9月即有結果，若夆典決定售出，則獲利將大進補，至少有10億元的處分利益，EPS貢獻度上看5元。
法人並估，若今年夆典未售出土地，則今年營收仍可上看40億元，較去年的38.3億元微增，EPS則可逾2元，亦優於去年的1.05元。
