MoneyDJ新聞 2014-11-05 08:38:23 記者 林詩茵 報導
高雄建商永信建(5508)第3季財報出爐，今年前3季營收34.63億元，年增3.4%，毛利率47.76%，較去年同期的50.25%略減2.5個百分點，稅前盈餘14.59億元，年減4.01%，稅後淨利14.55億元，年減3.96%，EPS 8.03元，維持去年同期的8.36元高檔水準，持續蟬聯高雄建商獲利王。
永信建表示，今年以來公司主要營收來自「沐林」、「哲林」、「清豐大鎮3」、「清豐大鎮5」、「亞灣」、「鼎席」等，由於公司以成屋銷售為主；雖然在政策影響下，全台房市表現冷清，但高雄房市經過鬼月和氣爆，經過一波買氣的急凍，然時序進入第4季後，不少年底買屋的需求出籠，尤其是結婚新人買屋需求，讓自用產品近期仍維持成交平穩。
永信建統計，今年房市成交量降，但公司今年以來平均每月銷售量均約有3億元，表現優於市場，主因公司的產品貼近市場，再加上品牌效應，致銷售金額維持平穩，公司目前在手的尚未入帳金額仍有5億元，將是第4季業績來源。
法人則估，永信建若已售的5億元能順利入帳，則今年營收將可維持40億元水準，全年EPS仍逾9元；若明年該公司仍維持90%股利配發率，則現金股利將上看8元，以目前股價估算，潛在現金殖利率達12%。
展望明年，永信建將有3筆完工個案，總銷金額合計約30億元，預定完工時間落在第3季，將是明年的業績來源；此外，永信建到明年在手餘屋量也有5、60億元，總計明年可售房屋庫存將有8、90億元。公司表示，明年度仍以每月出售3億元，維持今年的業績水準為目標。
