精實新聞 2013-08-20 18:03:15 記者 林詩茵 報導
宏普建設(2536)雖然目前業績仍處空窗期，但公司對未來營運佈局卻相當積極，今年下半年起在台灣推出住宅、商辦案達80億元，並在中國大陸參與合建住宅案，可分回總銷20億元，共計下半年推案金額高達百億元，將有助未來2、3年營運穩定，尤其2015年業績也將大幅衝高。
宏普今年以來已推出2筆住宅個案，均有不錯的銷售成績，包括位於桃園八德、總銷30億元的「宏普之星」，目前已售逾9成；以及位於新莊副都心的「宏普賓麗」，總銷10億元，目前已售7成多。
宏普表示，政策對房市造成壓抑，但由於自用、首購、置產的客層仍有需求，公司在調整產品至符合市場需求下，今年新推出的個案都有不錯的銷售成績；而「宏普之星」預料是2015年的業績，「宏普賓麗」則希望完工時間落在2014年。
宏普表示，雖然近期有奢侈稅修法干擾，但公司持續看好自用市場，今年下半年還會繼續推案。據宏普規劃，今年928檔期將在桃園青埔推出2筆住宅案，總銷計35億元，以及北投奇岩「宏普新邑」案，總銷18億元。
另外，即將完工的內湖舊宗路商辦大樓案，總銷30~35億元，也可望在9月推出；至於中國大陸首筆推案，位於浙江嘉興市的住宅合建案，已經動工，今年第4季可望公開銷售，該案總銷50億元，宏普可分回20億元。
以此估算，宏普今年下半年兩岸推案金額將高達百億元。
宏普指出，公司位於桃園青埔共有2筆土地，包括近A18捷運站案，以及A19捷運站旁案，兩筆土地將分別規劃20、30坪和35、45坪的產品，由於兩筆土地都近捷運站，可望獲大台北地區的自用客青睞，因此公司產品銷售相當有信心。而此2案的完工入帳時間估將落在2015年。
至於北投奇岩的「宏普新邑」案，也將是928檔期的推案，宏普表示，該案也將規劃中小坪數25~40坪的產品，以符合當地的自用需求。個案完工時間也將在2015年。
而舊宗商辦大樓則已快完工，該案近堤頂大道，已吸引多家國內企業詢問，希望整棟購買。宏普指出，該案若今年賣出，有機會成為今年的業績來源。
浙江嘉興住宅案則已經在動工，該案總銷50億元台幣，宏普可分回20億元，並將在今年第4季開賣、2015年完工。
以此來看，宏普2015年的完工案量將上看百億元，屆時業績也有機會暴衝。
宏普指出，公司目前在手的土地庫存仍不少，包括忠孝新生土地、大直金泰段土地、新莊副都心中央路、中信街口土地，以及今年剛買進的淡海土地等，預估未來的可推案量估有數百億元。
