公開資訊觀測站重大訊息公告

(3105)穩懋-更正公告本公司取得土地和建物之相關資訊(更正取得土地總筆數和面積等資料,交易總金額不變)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新竹縣新埔鎮內立段244地號等14號
建物:新竹縣新埔鎮內立段59-1建號等11筆
建物門牌:新竹縣新埔鎮大魯閣路17號
2.事實發生日:101/5/31~101/5/31
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:102,889.50平方公尺,核算為31,124.07坪
建物:33,501.57平方公尺,核算為10,134.23坪
總金額:新台幣1,080,000,000元.
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大魯閣纖維股份有限公司
與公司關係:無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
交付或付款條件:
第一次:新台幣100,000,000元
第二次:新台幣600,000,000元
第三次:新台幣200,000,000元
第四次:新台幣180,000,000元
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:議價
價格參考依據:參考市場行情和中華徵信及京瑞不動產
估價師聯合事務所出具之估價報告書
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額總計新台幣1,453,249,374元
(2)京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額總計新台幣1,354,422,528元
11.不動產估價師姓名:
中華徵信:黃景昇
京瑞:王富生
12.不動產估價師開業證書字號:
中華徵信:(99)北市估字第000157號
京瑞:(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:福村建設股份有限公司,新台幣21,600,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:為因應未來營運成長所需
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款