MoneyDJ新聞 2014-09-03 11:13:05 記者 林詩茵 報導
殯葬業者龍巖(5530)迎接下半年產業旺季，第3季推出塔位、墓園新產品，順利傳出熱銷佳績。其中，位於桃園的戶外墓園，推出短短1個月、200多座就賣50座，同時，龍巖祭出低價入門款策略，塔位搭配生前契約折扣銷售也成功搶市，公司預期，今年銷售成績肯定優去年。業績部份，由於下半年台北、桃園、台中均有塔位新完工得認列入帳，下半年業績也將優於上半年。
龍巖為國內唯一上市櫃殯葬業者，由於公司重視品質、服務，致過去產品單價多高於競爭同業，不過，龍巖在去年成功收購全台4個墓園，包括北部的福田妙國、桃園楊梅富岡富貴山莊墓園、台中的寶山墓園、以及嘉義的寶嘉墓園等，在產品規劃上也更具彈性，今年也順勢推出低價策略，成功拉高銷售成績。
龍巖表示，雖然公司祭出低價產品，但由於成本控制得宜，預料新產品毛利率仍可維持以往的高水位。
龍巖過去3年的毛利率分別為69.38%、72.72%、71.7%，預期低價產品的毛利率仍可守穩7成以上。
此外，龍巖今年也在桃園推出戶外墓園產品，由於產品數量不多，僅有2百多座，一推出1個月，就傳熱銷50多座。
龍巖樂觀表示，今年在新產品推出下，全年的總銷金額有機會優於去年。據了解，該公司去年產品總銷售金額為45億元，創下歷史新高，而公司今年對業務人員的期待為銷售金額55億元，再改寫新高。
惟由於殯葬業具產品完工始能入帳特性，今年銷售金額不代表今年業績，預料將是未來幾年的潛在營收來源。
不過，龍巖內部對今年入帳展望同樣正面，龍巖表示，今年下半年在台北、桃園、台中將同時有塔位完工鑲架，屆時將可認列營收，預料今年下半年營運可優於上半年。
龍巖今年上半年營收22.37億元，年增9.76%，EPS 2.33元，亦優於去年同期的2.02元。法人估，今年龍巖下半年營運有機會逼近3元，全年EPS將上看5.3元，業績同樣挑戰借殼上櫃以來的新高。
值得留意的是，龍巖董事會日前通過擬處分桃園會稽段2453.23坪、以及台中西屯區2595.45坪土地，由於上述2筆土地分別位於當地成熟住宅商圈，尤其台中土地更在中港路上，公司對土地銷售價格具信心，目前委託信義集團(9940)全球資產代為銷售。
法人認為，龍巖此2筆土地雖為近年取得，但土地成本不高，再加上目前市況雖不好，但地價尚未鬆動，若建商仍有取得土地庫存意願，則土地售出價格應可期，初估獲利貢獻度可望從4億起跳、甚至上看8~10億，對龍巖的EPS貢獻度少則1元、多則可達到2元以上。
不過，由於今年適逢選舉年，政策壓抑房市動作不停歇，法人預期，龍巖的土地銷售是否能在今年內發生具變數，但若今年可以順利售出，則該公司EPS可望由5.3元大幅攀升至6、7元。
