公開資訊觀測站重大訊息公告

(2882)國泰金-本公司代子公司國泰人壽公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市土城區沛陂段390等11筆地號
建物：新北市土城區三民路1-2及2號
2.事實發生日:101/5/22~101/5/22
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：約12,025.24坪，建物面積：約10,452.82坪(及其未辦保存登記建物)
交易總金額：4,390,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:合眾建築經理股份有限公司，與本公司之關係：非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
1.第1期款：20%
2.第2期款：80%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：拍賣
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
尚上不動產估價師聯合事務所：4,766,000,000元
麗業不動產估價師聯合事務所：4,720,692,664元
11.不動產估價師姓名:
尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源
麗業不動產估價師聯合事務所：陳玉霖
12.不動產估價師開業證書字號:
王鴻源：（91）北市估字第000032號
陳玉霖：（91）北市估字第000031號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:依保險法規定，進行不動產投資事宜
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:N/A
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款