(一) 公司簡介
1.沿革與背景
達欣工程股份有限公司(簡稱：達欣工；代碼：2535)，成立於1967年2月13日，為台灣主要甲級營造廠之一，主要承攬公共與民間工程，民間工程包括廠房建設、商辦大樓與住宅等，達欣工並整合上下游，透過子公司達欣開發推案，另外公司亦跨足海外不動產事業，主要以新加坡及越南市場為主。
2.營業項目與產品結構
2023年上半年度，公司營收比重分別為住宅及廠辦建築工程74%、公共工程26%。
(二) 產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
(1)住宅工程：包含政府國宅工程、民間住宅社區工程。
(2)商辦大樓：包含辦公大樓、飯店、商場、醫院、學校等工程。
(3)公共工程：包含捷運工程、公路、土木橋樑工程等。
(4)廠房工程及其他特殊工程。
2.重要原物料及相關供應商
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原物料 |
供應商 |
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鋼筋 |
海光企業、豐興鋼鐵、東和鋼鐵 |
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預拌混凝土 |
國產建材、台灣水泥、環球混凝土、毅和實業 |
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土方工程 |
振三企業、永乘工程、玉坤企業 |
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機電工程 |
泓基水電、通晉機電、保創科技、隆通工程、麗台工程、擎邦 |
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外牆石材 |
翔聯企業 |
(三) 市場銷售及競爭
1.銷售狀況
2022年，公司99.92%營收來自內銷，0.08%來自越南。
公司前進行中工程如下：
◎公共工程-台北都會區大眾捷運系統萬大線CQ870區段標工程、台中國際會展中心新建工程、南港機廠基地公共住宅新建工程。
◎住宅、商辦大樓-台中商銀辦公室及旅館新建工程、寶紘敦南商業大樓新建工程、美麗山林住宅大樓新建工程、信義文華住宅大樓大樓新建工程、東門馥寓住宅大樓新建工程、城心曜曜住宅大樓新建工程、富邦產險總部大樓新建工程、達欣東匯住宅大樓新建工程、南山人壽A26地上權案新建工程、金仁寶北市科總部大樓新建工程。
◎廠房工程-振芳中壢廠新建工程、台積電竹科12P8廠新建工程、台積電南科18P6廠新建工程、台積電南科18P8廠新建工程、台積電竹科20P1廠新建工程。
2.競爭廠商
達欣工主要競爭者為工信、中工、欣陸、建國、隆大、新建、德昌、潤弘、雙喜、久舜等。
(四)財務相關
1.轉投資
(1)達欣開發
達欣開發成立於1983年，為達欣工程旗下子公司，達欣工共持股約90%，其中有38.7%持股，是透過達功投資間接持有。
達欣工透過達欣開發，跨足土地開發，其中文華苑為達欣開發與中泰賓館合建案，地點位於台北市在敦化北路與民生東路口，達欣開發持有36.5%，銷售面積為6,800坪，總銷金額88億元，該案於2012年第4季已完工，貢獻達欣工淨利金額約8.9億元。
