欣巴巴「一品花園」入帳高峰，10月營收增8成

精實新聞 2013-11-07 13:24:56 記者 林詩茵 報導

由高雄江城建設入主的欣巴巴(9906)，在「一品花園」持續入帳下，10月營收再攀升至2.91億元，較上月成長80.74%，年增率更高達5.22倍，累計前10月營收6.43億元，則年減52.25%。

欣巴巴由高雄建商巴巴集團入主，入主後再100%併購該集團旗下的江城建設，因此欣巴巴的營收目前來自江城在手的「一品花園」豪宅案，該案已在8月、9月分別挹注營收1.88億元和1.61億元，10月再交屋入帳2.91億元，共計近3個月來，該案已貢獻營收約6.4億元。

據了解，「一品花園」總銷約30億多元，已100%完銷，係當初江城與地主合建案，江城分回3成多，在欣巴巴合併江城後，全案對欣巴巴的營收貢獻度約10多億元，後續還會繼續挹注11、12月的營收。

業績部份，欣巴巴今年上半年雖為入帳空間期，致前6月虧損1千萬元，EPS -0.31元，然法人估，該公司第3季營收一口氣達到3.49億元，而以高雄建案合理淨利在25~30%估算，預料欣巴巴第3季獲利應有至少8千萬元，EPS貢獻度達1~1.5元，而第4季預料為「一品花園」的入帳高峰，業績可望再推進。

至於其他建案部分，欣巴巴今年起也積極展開推案佈局；今年初已在台北市北投奇岩站附近推出第一筆合建案「一豐洲」案，該案公司僅能分回3、5億元，屬規模相當小的個案，該案已推出預售。

由於北投的推案順利，欣巴巴也在7月間加碼砸下13億元，在北投崇仰段買下第一筆自地自建土地；不過，由於該筆土地為山坡地，需進行相關行政程序後使可推案，業內預估，欣巴巴該案將會興建別墅或重疊別墅，總銷約20多億元。