公開資訊觀測站重大訊息公告
(6914)阜爾運通-代子公司岳洋(股)公司公告向台灣三井不動產股份有限公司取得停車場使用權資產(補充114/2/19公告)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市南港區經貿二路111號、121號、131號及135號地下停車場
2.事實發生日:114/3/31~114/3/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：汽車位2000位; 機車1953位
(2)租金總金額：原公告為1,413,869,193元(未稅)，依第1期實際租金給付金額重新計算為1,410,345,384元(未稅)(本次補充)
(3)使用權資產金額：原公告為1,111,781,294元，依第1期實際租金給付金額重新計算為1,109,168,673元(本次補充)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：台灣三井不動產股份有限公司南港分公司
(2)與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：114/03/01~134/02/28
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式： 公開邀標
(2)價格決定之參考依據： 參考周邊市場價格
(3)決策單位： 董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中泰不動產估價聯合事務所，使用權資產估價金額為1,165,750,000元
(2)誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，使用權資產估價金額為1,159,442,173元
11.專業估價師姓名:謝坤龍、陳柏霖/林金生
12.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第000228號、(111)北市估字第000310號/(94)北市估字第0060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:場所適合招攬停車收費業務，增加公司營運據點
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:子公司岳洋公司為1人董事，董事同意日為114/02/19
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用(子公司岳洋公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:依第1期實際租金給付金額重新估算租金總金額及使用權資產金額
