通膨、成本揚 台北房價增幅居全球主要都市第2大
MoneyDJ新聞 2022-06-02 09:25:24 記者 蔡承啟 報導  根據日本研調機構調查顯示，因通膨、加上營建成本揚升，推升台北房價增幅高居全球14個主要都市第2大。
日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出，因新冠肺炎疫情，帶動業績成長的醫療相關企業的辦公室需求揚升，在2022年4月時，首爾商辦大樓交易價格較前次調查(2021年10月)相比揚升1.4%、增幅居全球14個主要都市之冠，大阪揚升1,1%、增幅排第2，其次依序為新加坡的揚升0.9%、上海的成長0.8%、北京的成長0.7%、台北的成長0.6%、東京的成長0.4%。
就商辦租金來看，首爾較前次調查結果揚升1.4%，增幅居14大都市之冠，上海揚升1.0%、增幅排第2，其次為紐約的成長0.8%、台北的成長0.6%、北京的成長0.2%。
就住宅大樓交易價格(房價)來看，台北較前次調查結果揚升4.0%，增幅僅次於紐約的5.5%、在14大都市中高居第2大。不動產研究所指出，因通膨傾向、加上營建成本揚升，為促使台北房價走揚的原因。前一次調查時，台北房價增幅為4.2%、在14大都市中排第2(僅低於首爾的成長9.4%)。
在全部14大都市中、只有5個都市房價下跌，其中倫敦下滑1.2%、跌幅最大，香港下跌0.9%、跌幅排第2。
就住宅大樓租金來看，紐約上揚3.4%、增幅居冠；其次依序為大阪的上揚2.1%、首爾的上揚1.4%、上海的上揚1.3%、新加坡的上揚1.1%、東京的上揚0.9%和台北的上揚0.4%。
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