美商旅復甦 飯店REITs靚 今年報酬遠勝大盤
MoneyDJ新聞 2022-06-06 13:19:51 記者 陳苓 報導  美國商務旅行復甦、民眾出門度假，飯店不動產投資信託(REITs)成了房地產最閃耀的明星，今年來報酬走揚近8%，表現遠優於美股大盤。
Seeking Alpha報導，Evercore ISI分析師Steve Sakwa 3日報告稱，今年迄今，飯店/旅宿REITs攀升7.9%。同一時期多元化REIT指數下跌15%、美國大盤標普500指數下跌13%。各類REITs中，住宅與辦公室REITs走低18%、表現最糟；健康照護REITs則走低1%。
各檔REITs個股中，績效最出色的也是旅館REITs。DiamondRock Hospitality上揚7.5%、Pebblebrook Hotel Trust上揚7.0%、Park Hotels & Resorts上揚5.9%。
5月份，Baird分析師Michael Bellisaro指出，商旅趨勢改善，有利飯店業和航空業。他寫到，大型科技公司和金融服務業者的員工開始重回辦公室，將帶動近期的商旅復甦。市場重啟動能明顯，休閒旅遊的需求維持強健、週間的商務出差也快速復甦，他們益發相信未來幾個月的旅遊環境會趨於正常化。
上週四(2日)Sunstone Hotel Investors公佈，都會區和集團導向的飯店需求成長表現最佳，主因近期訂房增加、團體活動出席率高於預期、商務住房量提升。Sunstone旗下12家飯店，今年每個月的每日平均住房費都高於2019年；2022年開年到第二季為止，住房費率上揚11.3%。
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