和旺說明101年轉投資塞班島天寧皇朝酒店及賭場、103年售大同區雙連段土地32筆案

公開資訊觀測站重大訊息公告

(5505)和旺公告召開本公司重大訊息記者說明會

1.事實發生日:104/04/29
2.公司名稱:和旺聯合實業股份有限公司
3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:
一、有關101年轉投資塞班島天寧皇朝酒店及賭場計4.5億元乙案：
(一)本公司投資塞班天寧皇朝酒店乙案，賣方因在當地有欠稅問題導致股權未能順利移轉過戶，最後公司決議終止該投資案，原先已支付之簽約金美金1仟萬元已陸續收回美金9佰萬元。
(二)該投資案投入之土地設計規劃、博彩暨旅遊開發規劃顧問諮詢等費用，皆已經於101、102年陸續費用化，與Shan Ling Guan(音譯：關向玲)及Chi Ming Keung等人簽定之股份轉讓意向書，雙方已簽定解除契並已收回部分款項。
二、有關103年簽約出售大同區雙連段土地32筆乙案
(一)本案原先為都更合建，都更申請經過2年半還遙遙無期，該土地公司在台灣企銀借貸18億元，每年的利息高達5千多萬，再加上政府打房政策，經過評估公司決議陸續處分土地資產，選擇保有現金，增加公司營運資金。
(二)本案交易對象鍾宗益、郭長庚及何文成與公司無任何關係。
(三)公司去年度增加旅遊觀光的事業體，所以跟鍾宗益購買新莊福營段土地及建物，要規劃為商務旅館可增加公司每月之固定營收。
(四)公司擬購買士林百齡段土地，委由郭長庚協助協調處理，1.3億元為該土地之斡旋金。
(五)原先規劃民權西路案安泰銀行土建融額度將於去年底前撥款，所以陸續將土地過戶。
(六)目前台企借款主體為和旺，所以利息仍由公司支付。
(七)公司除了收到鍾宗益及郭長庚開立之本票外，另外目前台企借款18億之擔保仍由全部地主一起承擔。
(八)台企借款18億元規劃由處分土地款來支應，所以才將收到之款項陸續償還紅利投資公司股東往來。
三、有關昨天(4/27)出售大同區雙連段剩餘12筆土地乙案
昨天臨時董事會決議處分大同區雙連段之土地，因為對方未能依照契約履行　付款已經違約，並已通知買方。
四、昨天重大訊息公司之新任董事長陳茂嘉曾於102年間擔任和旺公司監察人，陳茂嘉與原公司經營階層劉永祥家族有何關係？目前 貴公司新任董事仍為紅利投資與寶居投資之法人代表，該等法人之主要股東是否仍為劉永祥家族？新任董事長陳茂嘉與前董事長劉永祥為一般朋友關係，目前紅利投資與寶居事業二家公司仍屬於劉永祥所有。
五、請具體說明公司新經營團隊對公司之規劃為何？事業計畫為何？
公司已開發及進行中的建案將繼續完成，另外將在觀光旅遊方面，挑選適合的項目及地點陸續推出。
8.因應措施:無
9.其他應敘明事項:無