曼哈頓租屋空置數創歷史新高、淨實質租金跌幅破表
MoneyDJ新聞 2020-11-12 14:20:17 記者 賴宏昌 報導 CNBC週四(11月12日)報導，鑑定商Miller Samuel Inc.與不動產經紀公司Douglas Elliman發布報告指出，2020年10月曼哈頓租屋市場公寓空置數報16,145套、創歷史新高，空置率逾6%、遠高於正常的2%。
2020年10月曼哈頓公寓淨實質租金中位數年減19%至2,868美元、創史上最大跌幅，單臥室租金中位數年減19%。平均而言，房東提供超過兩個月的免費租金。
Zumper Inc. 11月3日公布，2020年11月紐約市單臥室租金中位數年減15.0%(月減1.9%)至2,550美元，雙臥室租金中位數年減17.1%(月減3.0%)至2,900美元。
Worldometers統計顯示，紐約州新型冠狀病毒(COVID-19)新增確診7日平均值週三報3,601例、創5月8日以來新高，較1個月前的1,457例增加147%。
曼哈頓週三新增285例COVID-19確診病例、累計達39,317例，新增2例死亡病例、累計達3,200例。
紐約州州長庫莫(Andrew Cuomo)週三宣布，民間住所室內與戶外聚會人數上限均為10人。
庫莫並且宣布，週五(11月13日)晚間10點起，紐約州酒吧、餐廳、健身中心以及紐約州酒類管理局授權賣場每天實施宵禁、晚間10點至隔天清晨5點期間不得營業。
根據OpenTable發布的統計數據，2020年11月10日紐約市線上、電話、現場餐廳訂位人數年跌72.06%。
美國勞工部公布，截至2020年10月17日當週紐約州依據連續申請失業救濟金人數(580,124人)所推算的失業率報6.4%、遠低於2020年5月30日當週的23.43%(註：創下1986年開始統計以來最高紀錄)。
作為對照，新冠疫情之前，紐約州失業率僅有1週曾高於5%(1992年1月)。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
|
|
|
|
