低利率導致房價高漲？黃天牧：僅是原因之一

MoneyDJ新聞 2021-04-14 11:51:28 記者 新聞中心 報導

針對低利率是否造成高房價的元兇？黃天牧表示，房價上漲牽涉很多因素，低利率也只是因素之一，包含國人有土斯有財的觀念、國內廠商擴建增加工作機會，產生購屋實質需求等等，都是房價上漲原因之一；房價上漲有各種不同的因素，在不同的區域可能顯現的因素不太相同。

對於金融機構在低利率環境下，是否會為手續費而挺而走險？黃天牧表示，低利率環境讓金融機構必須尋找更多利源，在傳統利差之外，需要開拓更多手續費收入，但金融機構應在注重風險的前提下開展業務；至於外界關注金融機構是否會為賺取手續費，鼓吹客戶解約基金再買入各式金融商品，這部分金管會將會密切注意，是否有道德風險或風險管理之疏漏。

關於金融機構發放股利政策，黃天牧則表示，目前國內金融機構體質強健，但發不發現金股利是董事會的策略。金管會銀行局先前有針對個別金控或銀行，若今年預估要發放股利比去年增加，會請他們說明原因，但沒有特別強迫金融機構要怎麼樣，發多少現金股利或股票股利，是在現行規定下由各金融機構自行衡酌。

對於台股是否會泡沫危機？黃天牧則表示，從台股基本面來看，3月出口是史上第一次單月超過1兆元，月增29%，第一季上市櫃營收9.07兆元，也年成長25.47%，顯示台灣國內經濟，包含出口各方面都表現平穩，也有強韌的成長；至於當沖戶數和買賣金額都創下新高紀錄，他則以八個字建議投資人，即「審慎投資、注意風險」。