一直漲！美12月房價加速上揚 營建股續跑贏大盤
MoneyDJ新聞 2021-02-24 14:06:01 記者 李彥瑾 報導  最新統計數據顯示，由於待售餘屋量供不應求，去年12月美國房價仍穩定上漲，且漲幅較前月擴大，反映房市持續熱絡，在疫情下反而逆勢成長。
《華爾街日報》、《Barron’s》報導，根據週二(23日)公佈的數據，2020年12月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較去年同期上漲10.4%，較11月的8.4%增加9.5個百分點，為2014年1月以來最快增速，顯示美國房價維持高檔向上的走勢。
截至12月31日止年度，標普CoreLogic Case-Shiller 10大主要城市房價指數增長9.8%，高於11月的8.9%；20大主要城市房價指數也上漲10.1%，同樣高於11月的9.2%，比《華爾街日報》調查平均預測的9.9%高出0.2個百分點。
其中，12月房價漲幅以鳳凰城(Phoenix)最高，年增14.4%，連續19個月高居冠軍，其次是西雅圖(Seattle)和聖地牙哥(San Diego)，分別攀升13.6%、13.0%。
報導指出，受惠房貸利率處於歷史低點，近幾個月來，美國房市買氣火熱。據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors，NAR)公佈，2020年美國二手房總銷量達564萬戶，較2019年增加5.6%，打破2006年創下的歷史銷售紀錄。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，今年截至週二，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計跳漲10.43%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)勁揚9.94%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)上漲11.30%。
營建股也普遍走升，年初以來，KB Home(KBH.US)股價大漲20.67%，Lennar(LEN.US)強漲12.29%，D.R. Horton(DHI.US)和PulteGroup(PHM.US)分別上揚13.03%、6.49%。
相較之下，大盤標普500指數今年以來漲幅為3.34%。
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