曼哈頓租屋空置率創歷史新高，超過1.5萬套公寓閒置
MoneyDJ新聞 2020-09-10 15:09:17 記者 賴宏昌 報導 CNBC週四(9月10日)報導，鑑定商Miller Samuel Inc.與不動產經紀公司Douglas Elliman發布報告指出，2020年8月曼哈頓租屋市場公寓空置數量超過1.5萬套、遠高於1年前的5,600套，空置率創14年前開始收集數據以來最高。
2020年8月曼哈頓雙臥室租金平均值年減4%至4,756美元，單臥室租金平均值年減5%至3,445美元。分析師表示，租屋市場是曼哈頓房地產市場整體實力最好的晴雨表，因為租屋占公寓總數的75%。
紐約時報報導，紐約州州長庫莫(Andrew Cuomo)週三宣布，9月30日起紐約市餐廳室內服務滿座率最高可達25%。
紐約州新型冠狀病毒(COVID-19)確診率已有超過1個月的時間維持在1%以下。根據錫耶納學院研究所日前所做的民調，65%的紐約市民仍對餐廳室內用餐環境感到不自在。
Worldometers統計顯示，紐約州COVID-19新增確診7日平均值9月9日報854例、高於1個月前的755例。
曼哈頓9月9日新增39例COVID-19確診病例、累計達33,142例，新增1例死亡病例、累計達3,176例。
根據OpenTable發布的統計數據，2020年9月8日紐約市線上、電話、現場餐廳訂位人數年跌87.02%。
2月29日迄今，紐約市餐廳訂位人數均低於1年前水準，多數時間跌幅介於8-9成之間。
世界衛生組織(WHO)發布的經濟重啟確診率建議值為14天維持在5%或更低。
COVID Tracking Project統計顯示，過去7天(截至美東時間2020年9月9日上午3點整為止)紐約州COVID-19確診率報0.88%。
Zumper Inc. 8月31日公布，2020年9月紐約市房租創下2014年開始追蹤中位數價格以來最低紀錄。
紐約市9月單臥室租金中位數年減10.9%(月減4.9%)至2,700美元，雙臥室租金中位數年減11.6%(月減5.0%)至3,040美元。
美國勞工部公布，截至2020年8月15日當週紐約州依據連續申請失業救濟金人數(1,428,613人)所推算的失業率報15.2%、低於2020年5月30日當週的23.4%(註：創下1986年開始統計以來最高紀錄)。
作為對照，新冠疫情之前，紐約州失業率僅有1週曾高於5%(1992年1月)。
美國勞工部上週五公布的數據顯示，2020年8月美國受雇人數當中、24.3%受冠狀病毒大流行影響而遠距工作，低於7月的26.4%。
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