MoneyDJ新聞 2019-07-12 11:43:28 記者 蔡承啟 報導
根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)11日公布的統計資料顯示，2019年6月底東京市中心商業辦公大樓空置率為1.72%、較前月底(2019年5月底)上揚0.08個百分點，為11個月來首度呈現惡化(上揚)；2019年5月底東京商辦空置率為1.64%、創有月次別數據可供追溯的2002年1月以來歷史新低紀錄。
6月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.57%(增加122日圓)至2萬1,518日圓，連續第66個月呈現增長，創10年4個月來(2009年2月以來、當月為21,620日圓)新高水準，且續創史上最長連漲紀錄。原先最長連漲紀錄為2005年8月-2008年6月期間的連35個月上漲。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並公佈2019年6月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.12個百分點至2.33%，連續第6個月下滑、創下史上最低紀錄。6月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚32日圓至1萬1,597日圓，連續第30個月上揚。
6月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.02個百分點至2.09%，連續第7個月呈現下滑；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚45日圓至1萬1,343日圓，連續第5個月呈現增長。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
