黑松賣大安區土地200坪，預計處分利益3.6億

精實新聞 2013-06-20 07:33:34 記者 許曉嘉 報導

老字號食品飲料大廠黑松（1234）於6/19公告處分台北市大安區通化段四小段2地號土地，交易土地面積為674平方公尺、折合約203.89坪，每坪交易價格約2707342元，交易總金額達5.52億元（未稅），交易相對人為潤泰創新國際(9945)，預計處分利益約3.61億元。其中，第1期款約2.94億元，第2期款約2.58億元。黑松表示，本次處分土地之目的在於活化公司資產。

黑松的土地資產豐厚、向來備受關注，繼微風二期土地、大安通化段土地處分後，位於新北市深坑的1.1萬坪土地，開發動向亦受矚目。由於土地資產多、資產活化想像空間較大，黑松近年來內部經營權角力戰一波接一波。

目前黑松董事席次共有11席、監察人3席，其中，黑松張家佔9席董事、3席監察人，微風廖家僅有2席董事。而黑松前10大股東圴為黑松張家、微風廖家兩派人馬。2013年6/25股東會預計將改選董監，雖然微風廖家實力堅強，但一般預料，黑松張家仍將取得多數席次，黑松整體經營權結構應無太大變動。

黑松今年股東會預計將承認2012年度財報、通過股利分派（每股配發2.5元現金股利）、改選董監，並討論減資案。黑松預計本次減資13.39億元，以目前實收資本額約53.58億元估算，現金減資比率約25%，每股將退還2.5元。減資後實收資本額降至約40.19億元。

黑松2012年營收約達56.59億元，年增4.5%，主要係受惠於金門高粱38度酒以及FIN、韋恩等品牌帶動總營收成長，營業利益約2.3億元，年增10.3%，稅後盈餘81.14億元、年增達1968%，則是因為認列子公司松民資產出售土地產生投資利益貢獻，每股稅後盈餘達15.14元。