捷泰處分新北市三重區不動產，預計獲利約5478萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6165)捷泰公告本公司處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市三重區中興段0794地號。
建物：新北市三重區重新路五段609巷8號5樓之3、之4及8個車位。
2.事實發生日:109/11/13~109/11/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：187.265 平方公尺(56.648 坪)
建物：1,513.8779 平方公尺(457.948 坪)
交易總金額：新台幣110,880,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台寶實業股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益：約新台幣54,778,179元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依〈買賣契約書〉規定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參酌不動產估價報告以及市場行情
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：107,211,910元
11.專業估價師姓名:
李元邦估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000284號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:上晉會計師事務所
18.會計師姓名:陳慈堅會計師
19.會計師開業證書字號:北市會證字第1308號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產，提升資產運用效益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國109年11月13 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國109年11月13日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:不適用
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