美國房市景氣轉弱？營建指標股、總經數據令人不安
MoneyDJ新聞 2016-10-14 12:34:33 記者 賴宏昌 報導 華盛頓郵報報導，根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac 13日提供的數據顯示，30年期傳統固定房貸利率平均自一週前的3.42%升至3.47%、15年期傳統固定房貸利率平均自一週前的2.72%升至2.76%。美國抵押貸款銀行協會日前公布，房貸申請綜合指數較前一週大跌6%。
密西根大學8月消費者信心調查顯示，高達48%的淨受訪比例表示低房貸利率是目前購屋的最主要誘因、創過去10年來第三高紀錄。值得注意的是，僅有25%的淨比例表示低房價是購屋的主要動力來源、創10年來最低紀錄。
美國最大住宅營建商D.R. Horton Inc 10月13日下跌2.0%，收28.88美元，創3月10日以來收盤新低。美國第二大建商Lennar Corp 13日下跌1.99%、收40.96美元，創月2日22以來收盤新低。
美國兩大營建ETF「U.S. Home Construction ETF (ITB.us)」、「SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.us)」13日分別下挫1.26%、0.96%。
美國知名床墊品牌丹普席伊麗(Tempur Sealy International, Inc.)9月27日以第3季營收低於公司預期為由、宣布下修全年度營收財測！丹普席伊麗10月13跌1.14%、收50.94美元，創2015年2月9日以來收盤新低。
美國8月份營建支出較2015年同期下滑0.3%、2011年7月以來首見年減。其中，住宅類營建支出年增1.3%、創2011年7月以來最低升幅。
全美不動產協會(NAR)公佈，2016年8月簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)自7月的111.2(下修值)下滑2.4%至108.5、4個月以來第3度走低，創1月(105.4)以來新低。簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。
美國8月公寓式住宅營建許可年減13.1%、連續第7個月呈現萎縮，創2008年7月至2010年3月以來最長低迷紀錄。
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