長廣：取得高雄市大寮區裕民街不動產使用權資產案，更新入帳金額為2569萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(7795)長廣-本公司向關係人取得不動產使用權資產(更新2025/3/12公告使用權資產入帳金額)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
長興材料工業股份有限公司(大發廠)：
高雄市大寮區裕民街30號之部分廠房、辦公室及共享區域
2.事實發生日:114/4/1~114/4/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃⾯積：3,258.09平⽅公尺
(2)每單位價格：每平⽅公尺新台幣140元
(3)租⾦總⾦額：每⽉新台幣456,132元
(4)原(2025/3/12)-使⽤權資產暫估⾦額：新台幣2,553萬元
使用權資產事實發生日入帳金額：新台幣2,569萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對⼈:⻑興材料⼯業股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之⺟公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係⼈為交易對象之原因：集團資源整合規劃及運⽤
(2)前次移轉之所有⼈：不適⽤
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適⽤
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適⽤
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款條件：依租賃合約書規定付款
(2)租賃期間：自114年4月1日至119年3月31日止
(3)其他重要約定事項：承租人享有期滿後續租之優先選擇權
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定⽅式：雙⽅議定
(2)價格決定之參考依據：參考當地市場⾏情
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適⽤
11.專業估價師姓名:不適⽤
12.專業估價師開業證書字號:不適⽤
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適⽤
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適⽤
17.會計師事務所名稱:不適⽤
18.會計師姓名:不適⽤
19.會計師開業證書字號:不適⽤
20.經紀人及經紀費用:不適⽤
21.取得或處分之具體目的或用途:供⽣產及營運使⽤
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適⽤
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:⺠國114年3⽉12⽇
25.監察人承認或審計委員會同意日期:⺠國114年3⽉12⽇
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本公司根據租賃合約⽣效⽇（⺠國114年4⽉1⽇）適用之增額借款利率，更新使⽤權資產入帳⾦額。