日月光投控：ASE Japan董事會決議預計取得日本北九州市土地，計約34.16億日幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3711)日月光投控-代子公司ASE Japan Co., Ltd.公告董事會決議預計取得日本北九州市土地案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於日本北九州市若松區Hibikinokita之土地
2.事實發生日:113/7/31~113/7/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積159,899.12平方公尺 (約48,369.4838坪)
每單位價格：每平方公尺JPY21,362元 (約新台幣4,385元)
交易總金額：JPY3,415,765,001元(約新台幣701,173,150元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：北九州市
其與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依買賣契約書付款
契約限制條款：買方未事先經賣方同意，自所有權移轉日之次日起十年內不得將所有權移轉給日月光投資控股股份有限公司及其關係企業以外之第三者。
其他重要約定事項：有關道路部分之市有財產，將俟北九州市議會廢除該道路及公告期滿後再另行簽訂買賣契約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式及決策單位：依子公司ASE Japan Co., Ltd.董事會決議辦理
價格決定之參考依據：子公司ASE Japan Co., Ltd.經參酌專業估價機構出具之
估價報告書，並與日本北九州市議價後決定交易價格。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：大和不動產鑑定株式會社
估價金額：JPY3,415,445,000元(約新台幣701,107,462元)
11.專業估價師姓名:白木原 圭太
12.專業估價師開業證書字號:10786
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:備用於因應未來市場需求之產能擴充
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本交易需經北九州市議會決議通過後始生效力
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