萬科上半年轉虧98.53億人幣，淨負債率攀升

MoneyDJ新聞 2024-09-02 09:20:03 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，萬科(2202.HK)公布，今(2024)年上半年營收1,427.79億元(人民幣,下同)、年減28.9%；淨虧損98.53億元，每股虧損0.83元，不派中期息，去(2023)年同期賺98.70億元。截至6月底，萬科資產負債率為72.94%，較年初下降0.28個百分點；淨負債率為62.04%，較年初升7.38個百分點。

萬科指出，上半年虧損原因在於，一是開發業務結算規模和毛利率下滑；二是計提減值；三是部分非主業財務投資出現虧損；四是為更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都採取了更加堅決的行動，部分交易價格低於帳面值。

在房地產市場走勢方面，萬科董事會主席郁亮認為，房價經過3年調整，已回檔到相對合理水準，新產品性價比提升較大，政策對多樣化住房需求的支持，也讓買房變得更加容易。另外，依供給端來看，目前行業的供給水準偏低，未來隨著供求關係、供需關係的改善，也為接下來市場走出低谷，重拾向上動力，創造了條件。