萬達對賭危機解除，珠海萬達商管獲PAG等再投資
MoneyDJ新聞 2023-12-12 15:15:14 記者 新聞中心 報導 澎湃新聞報導，据大連萬達官網今(12)日發布，今日太盟投資集團(PAG)與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再投資。現有投資人於2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元(折合約180億人民幣)，現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。
據了解，萬達集團於2021年分拆出珠海萬達商管，並與投資者簽訂了對賭協議，承諾珠海萬達商管要在今年內完成上市，否則屆時投資人有權要求公司回購股權，涉及贖回金額可達約300億人民幣；對於珠海萬達商管在香港上市的時間，萬達方面日前表示仍無IPO時間表。不過，前述再投資消息，意味著在珠海萬達商管赴港上市的最後期限來臨之前，萬達的上市對賭壓力已經消除。
太盟投資集團(PAG)是一家專注於亞洲的私募股權投資公司，業務範圍包括私募股權、不動產及信貸與市場的投資；太盟投資集團超過300名投資專業人士分布於全球的15個辦事處，為全球近300家機構基金投資者管理超過550億美元的資產。
依照新協議，大連萬達商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。萬達將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展。珠海萬達商管目前管理中國全國227個地級及以上城市494個大型商業中心；過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增長率為9%左右；以管理的商業面積計，珠海萬達商管現為全球最大的商業管理公司。
而自現有投資人2021年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成營運目標，2021年稅後收入為235億元(人民幣,下同)，2022年為271億元，今(2023)年預估為293億元，平均年增長約12%。2021年稅後利潤為53億元，2022年為75億元，今年預估為95億元，年增率達34%。萬達方面贊許投資者的信任和支持，將一如既往支持珠海萬達商管的發展。
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