精實新聞 2011-07-07 12:20:43 記者 林詩茵 報導
國內大型建商麗寶機構近來動作頻頻，包括偕子公司名軒(1442)參與機場捷運A7站合宜住宅標案，且一同入圍；此外，該機構上周六(2日)在淡水漁人碼頭的福容飯店正式開幕，台灣福容飯店的佈局更具能見度；尤其，下半年，麗寶也將啟動上海「大虹橋商務區」商辦大樓投資案，大動作拓展大陸營建和飯店事業。由於麗寶的積極，讓市場聚焦名軒是否「子以母貴」，有機會參與台灣飯店和大陸佈局的機會？不過，名軒強調，現階段公司仍以固守台灣營建本業為重。
麗寶機構是台灣推案量前三大的巨型建商，近年來除營建本業以外，旗下還有月眉育樂世界，並還積極插旗飯店佈局，麗寶旗下的福容飯店全台已達12間，除在北台灣新造成轟動的淡水漁人碼頭福容飯店外，據點還涵蓋台北、深坑、淡水、三峽、林口、桃園、中壢、墾丁、花蓮及高雄等地，目前總房間數約2300間。
此外，福容飯店也正拓展新據點，包括林口機場捷運A8站，將規劃180間客房；福容貝悅二館BOT案，也規劃180間客房；埔里「赤崁頂開發案」，將分二期開發兼具養生、休閒渡假的飯店；位於墾丁大街的「伯爵」飯店改裝案，預計改裝100間客房、明年開幕。
而據統計，月眉福容飯店今年底試營運後，福容飯店連鎖體系在全台客房數將達2500間；若林口機場捷運A8站、福容貝悅二館等飯店陸續營運後，福容在全台客房數將上看3500間。
此外，麗寶下半年也將正式啟動上海「大虹橋商務區」商辦大樓投資案，規劃打造5棟商辦大樓，總投資額約150億元，預計2013年完工啟用，將是麗寶大動作將台灣成功經驗移至上海的首筆個案。
由於母公司的大動作，讓市場也將關愛眼神落在名軒身上，市場期望，名軒有機會參與福容飯店投資。惟對此，名軒強調，公司現在階還是把重心放在營建本業，飯店和大陸佈局都是大股東的事業，與公司無關，董事會也沒有任何投資飯店或赴大陸投資的決議。
名軒本業部份，在持續穩建推案下，今年將為入帳高峰，包括土城總銷14億元的「名軒皇城」、五股2.5~2.7億元的「名軒築樂」，以及蘆竹2筆個案合計總銷18億元的「名軒夏朵」，陸續在今年完工成屋公開銷售，共計近35億元的總銷，為今年的潛在獲利來源。
名軒表示，「皇城」已近完銷，為上半年的主要入帳個案，7、8月還有約2億元待入帳；而「築樂」已售8成，蘆竹「名軒夏朵」案則是下半年業績是否成長的重要指標。
法人估，若今年名軒蘆竹案可以銷售4、5成，則對營收貢獻可以達到8~10億元，如此一來，名軒今年營收可達到20億元，較去年成長3成起跳；若以營建開發毛利率30~35%估算，今年名軒EPS可望上看4、5元，再創麗寶入主以來的最高紀錄。
