英國8月平均房屋價格24.89萬英鎊，年增11%

英國8月份平均房價為24萬8857英鎊，上漲2.1%

根據英國房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）數據，英國8月份平均房屋價格為24萬8857英鎊，年漲幅達11%，且較7月份數據上漲2.1%，此月成長幅度是15年以來第二高。推動房屋需求的主因，不只是政府提出之房屋印花稅減免措施、國內銀行借款低利率、疫情期間家庭存款飆升，以及居家工作盛行使得民眾更考量本身居住空間等，均使英國房地產市場成為自疫情爆發以來，在先進國家之中表現最強勁的市場之一。

該協會首席經濟學家Robert Gardner表示，國內8月份房地產市場強勁需求，尤其展現在房價介於12萬5000英鎊至25萬英鎊的房屋，原因在於此價格區間的房屋仍適用於目前房屋印花稅減免措施，該措施則將於9月30日後解除。自10月份起，此門檻將回復至2020年7月政府實施此措施之前的水準。另經濟學家及業界指出，國內房屋供應量減少，以及政府延長針對首購族的貸款計畫（Help to Buy），均為促使房市搶購風潮的原因之一。

英國央行31日數據顯示，7月份抵押貸款利率（實際支付利率）下降至創紀錄低點，至 1.83%。一些經濟學家仍預期，就業市場回溫及平均薪資上漲等現象，指向英國房地產市場持續反彈趨勢。Capital Economics顧問公司經濟學家Andrew Wishart即表示，國內8月份房價成長表現，為另一個可見房屋印花稅減免措施解除後，房價成長將有所放緩的徵兆。(資料來源：經濟部國貿局)