Q3淡季到，7月桃園等四都建物移轉棟數均較6月下滑

MoneyDJ新聞 2017-08-01 13:20:02 記者 新聞中心 報導

7月六都建物買賣移轉棟數陸續出爐，各都在6月量能達到上半年的高峰之後，7月移轉量開始呈現衰退，目前雙北市以外的四都均已公布，7月移轉棟數都月衰退約一成，其中，以台中市月減19%衰退最高，而台南、高雄也都月減超過一成。

台中市7月移轉量為3143棟，月衰退19%，台南7月移轉棟數1537棟，月減15.7%，高雄7月為2969棟，月減11.3%，桃園移轉量3214棟，月衰退7.7%。不過，與去年同期相較，台中7月移轉棟數則年增近12%，台南則小幅年成長3.2%，高雄市小幅年減2.3%，桃園較去年同期則仍衰退逾2成。

東森房屋研究中心副理于靜芳分析，因今年4至5月剛性買盤遞延發酵，6月的移轉量已登上半年最高峰，整體上半年移轉量也較去年同期成長2成，不過，因逐漸邁入第三季淡季，加上目前價格修正趨緩，買賣雙方再掀價格間的抗衡戰，使得購屋民眾觀望、信心稍減弱，因此，7月移轉量由高峰急轉衰退，而與去年相比，桃園因不像去年有合宜宅大量交屋，年衰退超過2成，台中則仍維持逾一成的年成長，南部地區則與去年差距不大。