《保險短波》富邦人壽：月配息保單勝過收房租

精實新聞 2012-10-29 20:32:05 記者 徐伯豫 報導

景氣不佳，全球利率走低，若想買房當房東換取較好報酬，租金報酬卻不到2%，而且房價節節高升，想收租還得先看荷包。富邦人壽建議，透過月配息投資型保單，讓您不必買房，就能輕鬆收息創造穩定現金流。

經濟景氣不佳，低利率已成為全球普遍現象，統計數據顯示，9月份台灣消費者物價指數(CPI)成長率高達2.96%，導致實質利率已呈現負值，民眾更是擔心財富會隨著通膨貶值；富邦人壽建議，可善用月配息投資型保單，如「富邦人壽真有利變額年金保險」，此類保單係由保險公司精選出配息相對穩定的績優境外基金作為投資標的，只要按風險承受度與收益目標挑選適合的基金，保單的年化配息率預估可高達3%~8%，不但遠高於房租收益，更能戰勝通膨。

以投保「富邦人壽真有利變額年金保險」為例，一次繳交保費1,000萬元，在扣除相關費用及假設年化配息率為5%的情況下，每月現金配息約4.08萬元，年配息更高達約49萬元。相較於購買北市捷運站旁總價1,000萬元的電梯套房，每月僅可收到約2.2萬元的租金，扣除相關稅捐、每年1個月的空租期及維修成本，每年淨租金收入僅約21.2萬元。不僅年配息比起房屋租金多出1倍，更完全不用擔心因房屋出租衍生的問題。

此外，年金保險均提供彈性的繳費方式，除了可以選擇定期定額繳費外，也可視經濟狀況，進行彈性繳費與調整繳納金額。除免體檢、免健康告知外，還免扣除保險成本，0歲至80歲皆可投保，且依保費金額不同，保戶只需支付2%~5%的保單費用，就可進行月配息基金投資，輕鬆享有月配息。每年還提供6次免費基金轉換與4次免費部分提取的優惠，讓您省下費用，更能即時反應市場變化，靈活運用資金。

富邦人壽也提醒民眾，由於月配息投資型保單的配息率並無法保證，且配息可能涉及本金，故高配息率不等於高報酬，建議您仍需隨時注意保單投資組合的獲利狀況，並依據個人的風險承受度選擇適當投資標的，如風險承受度較低，則可優先選擇獲利較穩定的基金，以達到長期穩健累積財富的目的。