挺房市，陸四大行傳下調廣州地區首套房房貸利率

MoneyDJ新聞 2024-07-16 09:09:17 記者 新聞中心 報導

香港經濟日報報導，工商銀行(1398.HK)、建設銀行(0939.HK)、農業銀行(1288.HK)、中國銀行(3988.HK)等四大國有銀行，據報近日統一下調廣州首套房房貸利率20個基點，將首套房利率由3.4%調整至3.2%，二套房利率仍維持3.8%(LPR減15基點)。

據估算，若貸款300萬元(人民幣,下同)，按等額本息、貸款30年計算，先前利率3.4%，月繳1萬3,304元；如按目前3.2%利率計算，月繳1萬2,974元，總利息則減少11.9萬元，月繳金額每月減少330元。據悉，目前部分銀行已執行最新利率，但也有部分銀行表示，已內部溝通將下調，不過還在等最後通知。

此外，為進一步支持中國房地產市場，人行今年5月中旬宣布取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，隨後人行主管的中國金融時報刊登報導，引述業內人士指，未來房貸利率還會有「明顯」下降，有助繼續釋放剛性和改善性購房需求，緩解房企回款壓力。