房市交易穩定 五都5月建物買賣移轉年增21%

MoneyDJ新聞 2024-06-03 16:28:19 記者 新聞中心 報導

根據各都陸續公布的建物買賣移轉棟數，除了高雄以外的五都5月建物買賣移轉棟數合計2.16萬棟，月增16%且年增21%，影響主因除了房市交易穩定暢旺外，5月份工作天數比起4月多出15%，也反映在移轉棟數上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4、5月房市交易表現都維持暢旺，反映在建物買賣移轉棟數上，就呈現21%的移轉年增率，延續去年下半年以來雙位年增的表現，不過5月地政機關可以辦理過戶的天數有23天，比起4月多出15%的工作天數，因此反映在月增率5月就增加了16%。

統計顯示，除了高雄市以外的五都合計5月移轉棟數2.16萬棟，若以區域來看表現狀況一致，五都的移轉棟數月增率在11%~21%，表現搶眼的是台中市4918棟，月增21%、年增21%；台北市2966棟，接近單月3千棟的水準，月增19%、年增16%；新北市則是突破6千棟、達6636棟，月增11%、年增19%；桃園市4276棟，月增15%、年增15%；台南市2843棟，月增17%、年增高達46%。

曾敬德指出，5月移轉反映4月的市場交易狀況，5月市況也表現不錯，推估6月移轉還是有可能維持年增表現，不過去年下半年房市開始轉熱，預料年增率將會開始收斂。