MoneyDJ新聞 2024-08-26 06:31:07 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部8月23日聯手公布，2024年7月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增10.6%至73.9萬戶、創2023年5月以來新高，優於市場預期的63.0萬戶；年增率報5.6%、創4月以來新高。值得注意的是，月增率寫下2022年8月以來最高紀錄。
美國7月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減1.4%(月增3.1%)至429,800美元，年增率連續第6個月呈現負值、創2009年1-9月以來最長低迷紀錄。
根據全美不動產經紀人協會(NAR)公布的數據，2024年7月成屋房價中位數為422,600美元、連續第13個月呈現年增。
截至2024年7月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自6月底的8.4個月降至7.5個月、創2023年9月以來最低。
截至7月底為止的美國獨棟待售新屋自6月底的46.7萬戶降至46.2萬戶、創1月以來新低。2024年5月底、6月底美國獨棟待售新屋均為46.7萬戶，創2008年3月以來最高。
美國商務部普查局8月16日公布，2024年7月底施工中獨棟新屋年率年增率報-4.1%、連續第20個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。
SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)8月23日上漲4.29%、收119.22美元，創歷史收盤新高，年初迄今上揚24.63%。
Thomson Reuters 8月23日報導，根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，最近一週美國30年期固定房貸利率報6.46%、創2023年5月以來最低，較一年前同期下滑超過0.5個百分點。
(圖片來源：Pixabay)
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