竹陞科技續租台南市善化區使用權資產事宜

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6739)竹陞科技-公告本公司向關係人取得使用權資產(續租)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市善化區陽光三路312號
2.事實發生日:113/12/26~113/12/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃面積：187.43 平方公尺 (約56.7 坪)
(2)每月租金：新台幣 25,000 元(含稅)，約新台幣 441 元/坪
(3)使用權資產總金額：新台幣 858,230 元(採用IFRS16規範計算之)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：白宜榛
(2)與本公司之關係：本公司董事長之配偶
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人交易對象之原因：租賃地點符合公司需求之不動產且租賃條件，尚屬合理。
(2)前次移轉之所有人：白宜榛向子龍建設有限公司(負責人：黃淑惠)取得此建物。
(3)公司及交易相對人間相互之關係：該原取得交易對象與公司並無關係。
(4)前次移轉日期：民國100年11月15日。
(5)前次移轉金額：約為新台幣250萬元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人之取得日期：民國100年11月15日。
關係人之取得價格：約為新台幣250萬元。
交易當時與公司之關係：公司於民國106年07月25日成立，於交易當時和公司並無關係，現為公司董事長之配偶。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)租賃期間：114/01/01至116/12/31止。
(2)付款條件：每月租金新台幣25,000元(含稅)。
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：依據市場行情進行議價。
(2)價格決定之參考依據：參考週邊類似標的租金行情。
(3)決策單位：經董事會決議後執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:為配合公司業務需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。