美國11月新屋開工旺，營建許可創2007年以來最高
MoneyDJ新聞 2019-12-17 22:34:18 記者 賴宏昌 報導 美國人口普查局與住房和城市發展部12月17日聯手公布，2019年11月新屋開工年率年增13.6%(月增3.2%)至136.5萬戶、創8月(137.5萬戶)以來新高，優於市場預期的134.5萬戶。
這份最新公布的數據顯示，2019年9月、10月新屋開工年率經修正後分別報126.6萬戶、132.3萬戶。值得注意的是，2019年8月新屋開工年率創2007年6月(144.8萬戶)以來最高紀錄。
美國11月營建許可年率年增11.1%(月增1.4%)至148.2萬戶、創2007年5月(149.3萬戶)以來最高紀錄，優於市場預期的141.0萬戶；10月營建許可年率經修正後報146.1萬戶。
美國東北部營建許可年率11月報16.3萬戶，年增率(26.4%)、月增率(18.1%)漲幅均位居各地區之冠。
2019年11月美國獨棟新屋開工年率自10月的91.6萬戶月增2.4%至93.8萬戶、創1月(96.6萬戶)以來新高；年增率報16.7%、創2018年5月以來最高。
美國東北部獨棟新屋開工年率11月月增67.6%、漲幅居冠。美國西部獨棟新屋開工年率11月年增33.0%、漲幅位居各地區之冠。
2019年11月美國公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年增4.4%(月增2.3%)至40.4萬戶、創8月(45.1萬戶)以來新高。
美國11月獨棟營建許可年率年增8.9%(月增0.8%)至91.8萬戶、創2007年7月(97.8萬戶)以來最高。
公寓式住宅營建許可年率11月年增16.4%(月增4.4%)至52.4萬戶、創2015年6月(62.8萬戶)以來新高。
美國國家建築開發業協會(NAHB)12月16日公布，2019年12月NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)月增5點至76點、創1999年6月以來最高。
美國30年期固定房貸利率連續第29週低於4.0%大關
房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)發布的「主要房貸市場調查(PMMS)」結果顯示，截至2019年12月12日為止30年期固定房貸利率平均為3.73%、較前一週的3.68%上漲0.05個百分點，與一年前相比下跌0.90個百分點。
新聞主要原文出處
MONTHLY NEW RESIDENTIAL CONSTRUCTION, NOVEMBER 2019
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