香港8月住宅售價寫近8年新低，惟租金指數連六升

MoneyDJ新聞 2024-09-26 15:33:47 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，香港差餉物業估價署數據顯示，今(2024)年8月私人住宅售價指數為292.1，月減1.7%、年減13.3%，連續4個月下跌，創近8年新低，累計前8月私人住宅售價指數下跌6.17%。有分析員認為，房市年底前仍有機會再跌，直到正式踏入減息週期，大約9個月至1年左右，才會對房價有支撐。

此外，租金指數連升6個月，8月私人住宅租金指數197.5，月增1.1%、年增6.8%，創近5年新高；累計前8月租金指數升6.18%。

房價方面，若以單位類型劃分，A、B及C類中小型單位售價指數293.2，月減1.7%、年減13.4%，累計前8月下跌6.2%；D及E類大型單位售價指數271.1，月減1.3%、年減8.8%，累計前8月下跌3.4%。租金方面，若以單位類型劃分，中小型單位售價指數201.8、月增1.2%，係2019年9月來重新站上200；大型單位售價指數報151.6、月增0.3%。