陸7月百城二手房價月減0.74%，連跌27個月

MoneyDJ新聞 2024-08-02 09:30:17 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，中指研究院發布報告指出，今(2024)年7月百城二手住宅平均價格為每平方米1萬4,653元(人民幣,下同)、月減0.74%，跌幅較6月擴大0.01個百分點，且為連續27個月下跌；較去(2023)年同期則跌6.58%。7月全中國百城新建住宅平均價格為每平方米1萬6,443元，月增0.13%、年增1.64%。

依房價漲跌城市數量來看，7月百城二手住宅價格月減城市數量為100個，已連續4個月出現百城二手房價格集體下跌。百城新建住宅價格月減城市數量為39個，較6月增加4個。

報告指出，整體來看，在二十屆三中全會精神指引下，住房制度改革與政策優化節奏有望進一步加快。長期來看，租購併舉住房制度建設、房地產發展新模式建構將加速，「市場+保障」的住房供應體系將不斷完善。短期來看，因城施策將進一步落實，地方政府將獲得更多調控自主權，未來核心城市供需兩端政策仍有優化可能。

展望未來，報告指出，隨著政策支持進一步落地見效，核心城市房地產市場有望逐漸走穩，同時下半年在高基期影響減弱下，全國新房銷售年降幅預計將有所收斂。