陸：建構房地產發展新模式，推進建築業轉型升級

MoneyDJ新聞 2024-08-23 13:07:40 記者 新聞中心 報導

香港文匯網報導，中國住建部部長倪虹今(23)日在國新辦發布會上表示，目前房地產市場供需關係發生重大變化，市場仍處在調整期，隨各項政策的實施，市場出現了積極的變化，依中國城鎮化發展進程看，依人民群眾對好房子的新期待來看，房地產市場還是有很大潛力和空間。倪虹指出，下一步，住建部主要有三項改革工作需要抓實，一是建構房地產發展新模式；二是建立城市規劃建設治理新機制；三是推進建築業轉型升級。

其中，建構房地產發展新模式概括為四個方面，一是在理念上，深刻領會「房子是用來住的、不是用來炒的」定位；二是在體系上，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求；三是在制度上，改革完善房地產開發、交易和使用制度；四是在要素配置上，建立「人、房、地、錢」要素連動新機制。

在建立城市規劃建設治理新機制上，堅持「人民城市人民建，人民城市為人民」，適應城市發展進入城市更新階段的新要求，進一步深化城市規劃建設治理改革，建立可持續的城市更新模式和政策法規，堅持「先體檢、後更新」，體檢發現的問題就是更新要解決的重點，打造宜居、韌性、智慧城市。

推進建築業轉型升級方面，堅持標準引領、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點，致力打造現代化建築產業體系，建構誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環境，促進建築業高質量發展，努力為全社會提供高品質建築產品。