惠譽：中國年均實際住房需求料將進一步下降

MoneyDJ新聞 2024-05-21 08:56:18 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社昨(20)日報導，惠譽表示，2024至2040年中國年均住房需求可能降至約8億平方米，因不利的人口結構變化、城市化進程放緩以及城市更新項目的數量和規模減少。

中國官方統計數據顯示，2011至2020年期間年均實際住房需求為12億平方米。與此相比，惠譽的預測意味著住房需求將下降33%。惠譽的預測也低於其2024年8.5-9億平方米的短期預測。

惠譽預計，長期來看，中國每年6億平方米的住房需求可能由新建私人住房來滿足，其餘需求則由公共租賃住房和中古屋來滿足。