土銀董座：房貸逾放觀察點在新青安寬限期屆滿後

MoneyDJ新聞 2025-01-06 15:34:53 記者 新聞中心 報導

展望房市，土地銀行董事長何英明今(6)日在立法院預算審查答覆立委提問時表示，目前來看，房市應是「價穩量縮」，營建成本仍然節節高升，但目前很難轉化為銷售價格，因為消費者不接受，而建商也很難降價，買賣雙方會互相拉鉅，預期這種情況會持續1年時間，才能讓建商和消費者在價格上漸漸達成共識。

另針對立委關切逾放變化情況，何英明指出，土銀目前逾放比為0.08%，是八大行庫中最低，不過，他也坦言擔心未來青安的逾放會不會增加，並認為重要觀察點將會落在新青安寬限期屆滿時，貸款戶能否還本。

何英明並指出，青安已經做了10年，而新青安要未來幾年發酵之後才能確定。土銀目前只要是政策貸款，都不會縮銀根，因此新青安和首購都有在作，至於管制的部分，成數和利率分別會下降、上升，讓真正有購屋需求的資金不會被排擠。