永信建Q4成交雖降，全年營收、獲利仍創高

MoneyDJ新聞 2024-10-18 11:15:02 記者 林詩茵 報導

高雄建商永信建(5508)前9月營收繳出年增高達9成、累計達90億元的好成績，公司坦言，9月央行祭出限貸令後，來客組數、成交量均受影響，惟由於公司採成屋銷售，剛性需求客戶仍會出手，第4季目前看起來單月營收應不致呈現急凍。法人則估，永信建今年營收仍有1百多億元，並改寫歷史新高紀錄，明年若維持 9成的盈餘配發率，則殖利率將上看6、7%。

永信建前9月營收90.33億，已超越往年的全年營收，今年營收確定締新猷。而公司也坦言，目前來客數和成交量大致受央行政策影響4到6成，不過，由於公司產品符合剛性需求客戶，因此還是持續有成交量，第4季單月的營收不致回到過去低水位。

永信建目前銷售案子約有9個，合計待售金額約100億元，成屋庫存水位並不高。不過，明年度公司將有4筆新建案即將完工，總銷金額達110億元，公司也坦言，在限貸令下影響市場信心下，公司預期明年的銷售需觀察。

永信建表示，雖然限貸令壓制買氣，但土地、建材、工資卻都沒有跌，在成本考量下，公司房價至今沒有下調因應。

法人則估，永信建今年前3季EPS應已在15元左右，若第4季季減5成，剩15億元，則全年營收仍有百億元以上，上看105億元，全年EPS則上看17元。

由於往年永信建每年的盈餘分配均維持9成，法人估，若公司維持大方配息政策，則明年的現金股利有機會達到14、15元，殖利率上看6~7%可期。